Müügiprotsess

1. BRONEERIMINE

Korteri broneerimisel sõlmitakse ostjaga broneerimiskokkulepe ning ostusoovi kinnitamiseks tasub ostja 2000 euro suuruse ettemakse.

2. VÕLAÕIGUSLIK LEPING

Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, kus lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõiguslepingu sõlmimisel tasutakse 20% tehinguväärtusest.

3. ASJAÕIGUSLIK LEPING

Kui korterelamu on valmis üleandmiseks, sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping. Ostja tasub ülejäänud osa ostu-müügi hinnast ning toimub korteri omandiõiguse üleminek.

KORTERI HINNAS SISALDUB:

  • Standardpakettide siseviimistlus
  • Tehnovõrkude rajamine ja nendega liitumine (vesi, elekter, kanalisatsioon, küte)
  • Korrastatud õueala

 

KORTERI HINNAS EI SISALDU:

  • Parkimiskoht
  • Panipaik
  • Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv (tasub ostja)
  • Andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni- ja valveside liitumistasu
  • Deluxe-paketi siseviimistlus

 

Müüjal on õigus teha muudatusi hinnakirjas.
Müüjal on õigus teha muudatusi siseviimistluspakettides.
Kõik pildid on illustratiivse tähendusega.
Korteri hinnale lisandub vähemalt üks panipaik hinnaga 4 000 € ja vähemalt üks katuseterrass hinnaga alates 6 900 €.
Müüja jätab endale õiguse määrata igale korterile parkimiskohtade asukoht ja arv vastavalt enda äranägemisele.

 

KÕIGILE UUTELE KODUOSTJATELE TASUTA HINDAMISAKT OBER-HAUSIST. KÜSI LISAINFOT MÜÜGIJUHILT!

Ehitusinfo

KONSTRUKTSIOONID

Hoone on projekteeritud valdavalt monoliitsest raudbetoonist. Kande­skeemi moodustavad r/b seinad, postid, talad, vahelaed. Maa-alune osa on peamiselt monoliitsest raudbetoonist.

KÜTE

Korterites on kaugkütte baasil vesipõrandaküte. Tehnilistesse ruumidesse on paigaldatud radiaatorid.

ELEKTER

Korteritesse on paigaldatud pistikupesad ja lülitid vastavalt siseviimistluspakettidele. Elektrienergia arvestus toimub korruse kilpidesse paigaldatud elektriarvestite kaudu.

VESI

Hoone on ühendatud Tallinna vee- ja kanali­satsioonivõrku.

UKSED

Korterite välisuksed on sile-, puit- või klaasuksed, vastavalt arhitektuurilisele lahendusele, siseuksed on valged sileuksed.

LIFT

Korterelamusse on paigaldatud lift, mis ühendab maa-aluseid parkimiskorruseid kõikide maapealsete korrustega.

PARKIMINE

Parkimine on lahendatud kinnisel hoonealusel parkimiskorrusel, kust viib kodukorrusele lift. Lisaks on parkimiskohad ka esimesel korrusel.

ENERGIAKLASS

Hoone energiaklass on C.

Nõrkvool

Korterites on igas toas TV- ja internetipesad (CAT6 kaablid) ning korteritesse on paigaldatud uksetelefonisüsteem.

AKNAD

Kõigil korteritel on kolmekordse klaaspaketiga aknad.

PANIPAIGAD

Panipaigad asuvad hoone 0 korrusel, kuhu viib ka lift.

RÕDUD / TERRASSID

Katusepind on kasutusel terrassina. 5. korruse elanikel on privaatsetele terrassidele ligipääs otse oma korterist, teistel elanikel läbi trepikoja.

VENTILATSIOON

Soojuse energiasäästu meetmena on hoonesse paigaldatud soojustagastusega mehaaniline ventilatsioon. Kõik ventilatsioonisüsteemid kasutavad sissepuhkeks eelsoojendatud välisõhku.

ÕUEALA

Haljastus on lahendatud eraldi maastikuprojektiga. Läbimõeldud lahenduse ja disainiga sisehoov loob võimalused puhkamiseks ja vaba aja veetmiseks nii täiskasvanutele kui lastele.

Võta ühendust

Hinnapiir: 0

Soovin liituda Endoveri uudiskirjaga ja saada projekti kohta lisainfot.Loe lähemalt